4020

Pourquoi un appartement est nommé ''T3'' ou ''F3'' ?

Tous ceux ayant déjà cherché un logement, ou ayant simplement regardé les annonces immobilières, ont pu remarquer que les annonces sont accompagnées d'étranges annotations : T3, F3, T1, F2bis ... Bien entendu, il ne s'agit pas d'un code secret utilisé entre les agents immobiliers ! Cela permet de classifier les appartements. Dit ainsi, ça ne vous aide pas bien sûr. Nous allons donc vous donner plus de détail en vous expliquant pourquoi un appartement est nommé "T3" ou "F3" ?

Sachez qu'il existe trois grands types de classification d'appartement. Elle peut se faire en type (T), en fonction (F) ou en pièce (P), celui-ci étant, au final, assez peu utilisé. Ces derniers sont suivis d'un chiffre, en fonction du nombre de pièces principales. Cela peut sembler simple, mais il n'est pas toujours facile de s'y retrouver pourtant.

Ici les pièces principales ont été définies comme étant les séjours, chambres ou salles à manger. Ainsi, si votre appartement a un salon, deux chambres, une salle de bains et une cuisine, il peut s'agir d'un T3, F3, P3. Cependant, cela n'est pas aussi simple. En effet, d'autres éléments vont entrer en compte. Si le salon est particulièrement grand (plus de 30m²), il peut compter pour deux pièces, l'annotation "bis" sera donc ajoutée. Cela permet de signifier que le logement est composé d'une grande pièce. Ce serait donc un T3 bis, un F3bis, mais un P4.

Vous vous demandez sans doute quelle est la différence entre T et F ? En effet, ils sont toujours similaires, au contraire du P. Et bien sachez qu'il y a très peu de différences. La seule chose à retenir ici est que Fonction est apparu avant Type. Ils continuent à être utilisés ensemble encore aujourd'hui.

Par rapport à ces définitions, on imagine que les T1/F1 sont les petits appartements. Cependant, ce ne sont pas des studios pour autant, et cette erreur est souvent faite. En effet, un T1/F1 doit être forcément composé d'une chambre et d'une cuisine séparée. Il faut donc les différencier des studios, qui eux en ont une ouverte sur l'unique pièce principale.

Voilà, désormais, vous savez pourquoi un appartement est nommé "T3" ou "F3". Ce sujet n'est pas toujours très simple à comprendre, mais cela saura vous aider pour votre prochaine recherche immobilière ! D'ailleurs, pour les Parisiens, savez-vous qu'un encadrement des loyers a récemment été mis en place ?
etoile
etoile
etoile
etoile
etoile
Notez cette question

Vos commentaires sur ce Pourquoi

Freelance a commenté cette question :
T n'est pas pour type, ça n'a aucun sens.
T est pour traversant(acces aux facades avant et arriere de l'immeuble) , F pour facade (acces à une des facades seulement)

Kanza a commenté cette question :
T est le type;ça aucun sens. T est le nombre de les espaces grands qui trouvent dans le logement

D'autres Pourquois à découvrir :





Pourquoi le terme Grexit est-il utilisé ?
En ce moment dans l'actualité européenne et mondiale, la Grèce semble être partout et sa situation économique, financière et sociale e... lire la suite...
Pourquoi les catholiques ne mangent-ils pas de viande le vendredi ?
Jésus est mort sur la croix un vendredi : le Vendredi Saint. En mémoire de son sacrifice et en esprit de pénitence, l'Église dem... lire la suite...
Pourquoi y a t-il des antennes sur les toits ?
Dans l'espace, il existe des ondes radio électriques qui permettent de transporter du son et des images et vont quasiment à la vitesse de ... lire la suite...
Pourquoi y a t-il un numéro sur les couvercles de produits lactés ?
Il y a un numéro sur les opercules de produits lactés pour reconnaître la buse utilisée pour le remplissage en produit. Les pots et autr... lire la suite...
Pourquoi les gens ont-ils besoin d'aller échanger sur les réseaux sociaux ?
Aujourd'hui, beaucoup de personnes vont discuter sur des réseaux sociaux. Ce phénomène de mode est venu avec Internet et fait aujourd'hui... lire la suite...
Pourquoi les conducteurs âgés ne représentent-ils pas un danger ?
Les conducteurs âgés ne représentent pas un danger spécifique car bien que leur dextérité au volant diminue, ils compensent par leur m... lire la suite...


Vos Questions et Réponses préférées

Pourquoi fait-on une minute de silence ?
    Note de 3.24/5.   0 commentaires.
Pourquoi les mouches se frottent-elles les pattes ?
    Note de 3.23/5.   0 commentaires.
Pourquoi manquer de sommeil peut vous rendre malade ?
    Note de 3.11/5.   0 commentaires.
Pourquoi dit-on ''vieux comme Hérode'' ?
    Note de 3.08/5.   9 commentaires.
Pourquoi un ''croque-mort'' s'appelle ainsi ?
    Note de 3.07/5.   32 commentaires.
Pourquoi n'y a-t-il pas de serpents en Irlande ?
    Note de 3.06/5.   0 commentaires.
Pourquoi a-t-on le vertige ?
    Note de 3.04/5.   29 commentaires.
Pourquoi la tour de Pise penche ?
    Note de 3.04/5.   21 commentaires.
Pourquoi est-on accro à Candy Crush ?
    Note de 3.03/5.   0 commentaires.
Pourquoi doit-on trinquer lors d'un apéritif ?
    Note de 3.03/5.   0 commentaires.
Pourquoi les tongs sont un danger pour la santé ?
    Note de 3.02/5.   0 commentaires.